分布式選址跟地面電站選擇差異還是很大的，我說一下自己考慮的一些問題吧，大致分為技術和商務兩方面。

一、需要考慮的技術問題

1、建筑物的高度

之所以把這條放在最前面，是因為高度是最直觀的。太高的建筑，是不適合安裝的光伏組件的。為什么呢，原因有三：

1）光伏組件單體面積大，越高風荷載越大；

之前，很多省份出臺了太陽能熱水器安裝的管理規(guī)定，要求12層以下的建筑必須安裝太陽能熱水器。12層的建筑大概40m，風速、風壓會高于地面。與太陽能熱水器比起來，光伏陣列的單體面積大的多，風荷載也會大很多。

目前，并沒有說多高以上的建筑不能安裝，但高層建筑上安裝，一定要充分考慮風荷載，算算支架和基礎的抗風能力和承載力。

2）施工難度大，二次搬運費用高

施工時，光伏組件和匯流箱是要運到樓頂?shù)?。采用吊車吊還是人工搬運？這要看建筑物周邊的具體情況。但毫無疑問，建筑物越高，二次搬運費用越高。

3）運行維護費用高

光伏項目不是裝在屋頂上不用管，就只等著收錢的項目。檢修、清洗、更換設備等等，建筑物越高成本就越高。

基于以上三個原因，不建議在高層建筑上安裝開展光伏項目。

2、屋頂?shù)目衫妹娣e

屋頂?shù)目衫妹娣e直接決定了項目規(guī)模的大小，而規(guī)模效應直接影響項目的投資、運行成本和收益。

如果建筑物的所有者在自己的屋頂建設項目，采用現(xiàn)有工人代維的方式，不設單獨的運維人員；項目所發(fā)電量直接被使用，收益不需要分享。這種情況，規(guī)模小點是可以接受的。

如果電力公司開展投資項目，就必須要綜合考慮項目的投資規(guī)模效益、后期運維、收益分享模式等因素，進行項目收益測算。

考慮可利用面積時，要充分考慮女兒墻、屋頂構筑物和設備的遮擋。我曾見過女兒墻約1.5m的屋頂，周邊都是廣告牌的屋頂，布滿中央空調和太陽能熱水器的屋頂。年份越久的屋頂，可利用面積的比例越少。一般1萬m2的可利用面積，彩鋼瓦我會按800kW考慮，混凝土按600kW考慮。

3、屋頂?shù)念愋团c承載力

常見的屋頂類型分混凝土和彩鋼瓦兩種（也有瓦房屋頂，但不常見，暫不考慮），未來設計中將采用不同的技術方案。

由于采用不同的基礎形式和安裝方式，屋頂所承受的恒荷載和活荷載的計算方法也是不一樣的。

另外，混凝土屋頂需要考慮原有的防水措施，彩鋼瓦要考慮瓦型、朝向等因素。

4、屋頂?shù)哪晗?/p>

混凝土屋頂?shù)氖褂媚晗掭^長，一般情況下能保證光伏電站25年的運營期；而彩鋼瓦的使用年限一般在15年左右，這樣就需要考慮一筆電站轉移費用了。

5、接入方式和電壓等級

接入方式分單點接入和多點接入；電壓等級一般分380V、10kV和35kV。對于不同接入方式、電壓等級，電網(wǎng)公司的管理規(guī)定是不一樣的，如：

電網(wǎng)公司接收接入申請受理到告知業(yè)主接入系統(tǒng)方案確認單的時間為：單點并網(wǎng)項目20個工作日、多點并網(wǎng)項目30 個工作日。

以380 V接入的項目，接入系統(tǒng)方案等同于接入電網(wǎng)意見函；以35 kV、10 kV接入的項目，則要分別獲得接入系統(tǒng)方案確認單、接入電網(wǎng)意見函，根據(jù)接入電網(wǎng)意見函開展項目備案和工程設計等工作，并在接入系統(tǒng)工程施工前，要將接入系統(tǒng)工程設計相關資料提交客戶服務中心，根據(jù)其答復意見開展工程建設等后續(xù)工作。

二、需要考慮的商務問題

1、建筑物的產(chǎn)權

光伏電站投資者的屋頂使用成本一般體現(xiàn)為兩種方式：一種是以租用屋頂?shù)姆绞剑磕旮督o產(chǎn)權人一定的租金；一種是合同能源管理模式，給電量消費者一個較低的電費，如現(xiàn)有電費的90%。其中，合同能源管理模式應用比較廣泛。

建筑物的使用者是否擁有產(chǎn)權？如果是，則談判相對簡單；若使用者只是承租人，并不擁有產(chǎn)權，但是未來光伏電量的消費者。這種情況，就需要分別跟產(chǎn)權人和消費者分別進行協(xié)商，談判成本和收益分享計劃就比較麻煩。

2、建筑物的用途

屋頂?shù)膩碓纯赡苁嵌喾N可能：工業(yè)廠房、商業(yè)建筑、行政辦公樓、醫(yī)院、學校、居民住宅。我之前曾針對各種用途的建筑物做過調研，它們的特點如下圖。

因此，現(xiàn)階段最推薦的就是工業(yè)廠房，其次為集中連片的商業(yè)建筑或醫(yī)院，居民建筑不適合投資，除非自建。

3、負荷曲線

光伏電站的裝機容量除了要考慮建筑物的可利用面積以外，還要考量消費者的負荷曲線。根據(jù)吳新雄局長的講話，未來分布式的余電上網(wǎng)可能會按標桿電價結算，但目前來看，余電上網(wǎng)還是按脫硫標桿電價結算的。脫硫標桿電價往往比工業(yè)用電的電價低很多，如果光伏電量大部分上網(wǎng)，那收益肯定不好。

其一，光伏電站的裝機容量最好按用戶最大負荷的30%考慮，太高的話，上網(wǎng)電量就會比較多；

其二，要看使用者的節(jié)假日安排，如果按國家法定假日停止生產(chǎn)的話，那一年30%的時間都在放假，所發(fā)電量都需要上網(wǎng)。

4、電價

我接觸到的大部分工廠的用電電價都十分復雜，尖峰、峰、平、谷時段電價不同，另外還有一些基金、備用容量費等，需要與業(yè)主一項項算清楚，才能算出每年能給他省多少錢的準確數(shù)字，跟業(yè)主簽合同能源管理合同的時候才能有所依據(jù)。